Как открыть хостел?

Особенности открытия хостелаСейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас.

Какова рентабельность хостела?

Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.

Для начала необходимо проанализировать общую ситуацию рентабельности таких заведений не только в стране, но и в городе.

Прежде всего, надо учесть следующее: открыть хостел гораздо выгоднее, чем отель. Не столько выгодно, сколько более безопасно и менее рискованно. Стоимость хостела относительно небольшая, для покупки помещения под хостле вам не понадобятся банковские займы. А также такое приобретение быстро окупается и начинает приносить реальную прибыль.

Скорость окупаемости зависит от популярности региона, его привлекательности для туристов. Принцип простой: чем больше наплыв людей, чем дольше длится такой сезон, тем популярнее хостелы. Люди, которые выбирают такой вид проживания, — ночевку рядом с другими путешественниками — прежде всего, ищут общения и постоянного местонахождения в социуме. В хостелах редко удается встретить каких-то заунылых личностей — как правило, люди там открыты к общению. Они хотят разузнать у других о достопримечательностях города, поделиться собственными впечатлениями, а также, вполне возможно, желают найти пару новых друзей.

Что нужно, чтобы открыть хостел? Бумажные аспекты

Кто-то хочет купить уже оборудованный и приспособленный к проживанию хостел и просто стать его владельцем, чтобы при помощи вычислений и расчетов со временем получать прибыль, ну и, разумеется, чтобы гордо носить звание управляющего хостелом. Кто-то предпочитает такому варианту приобретение уже готовой основы.

Перечень документов для открытия хостела

Для того чтобы открыть такое заведение, следует оформить много документации, написать ни одно заявление и пережить бумажную волокиту. Итак, для того чтобы открыть хостел с нуля, требуется следующая документация:

  • лицензия — бумага, которая нужна для открытия любого заведения общественного характера. На сегодняшний день довольно много возможностей купить франшизу хостела. То есть приобрести здание, которое построено в строгом соответствии с правилами сети таких учреждений;
  • разрешительные документы санитарно-эпидемиологической службы — без этого тоже не обойтись;
  • также важно получить разрешение от пожарной службы.

После того, как соберете все необходимые бумаги, нужно будет стать на учет в налоговую инспекцию, чтобы оформить деятельность предпринимателя или засвидетельствовать о себе, как об отдельном юридическом лице. Те, кто уже владеет таким малым бизнесом, уверяют, что взяток никаких давать не нужно, обмана нет. Государству выгодно открытие подобных заведений, ведь это в какой-то мере увеличивает количество туристов и посетителей города.

Франчайзинг в кофейном бизнесеОткройте свое заведение общественного питания. Сколько стоит франшиза кофейни?

Бизнес в сфере парикмахерских услуг.

 

Помещение под хостел

Итак, выбираем место. Можно снять помещение под хостел, а можно и приобрести, если вы располагаете финансами. В любом случае это должно быть удобно расположенное нежилое здание с комнатами, коридорами, просторным фойе, желательно, лифтами и, разумеется, удобствами. Так что устроить хостел в нежилом помещении — не вариант. Иначе сумма ремонта значительно превысит стоимость самого здания. Непременно рассмотрите несколько предполагаемых вариантов, а если ни одно из увиденных зданий вас не устроило, ищите еще. В масштабных городах и регионах найти такое здание не совсем легко, но вполне возможно.

Обязательно обращайте внимание на то, насколько кардинально нужно будет переоборудовать строение под хостел. Люди, которые добились успеха в управлении хостелами, заявляют, что они изначально покупали просто коммерческую недвижимость, которая была низка в цене из-за того, что ее хотели просто сбыть.

Кстати, существуют требования к помещению хостела, которых необходимо придерживаться при создании и оборудовании номеров. Минимальная площадь на одного человека равна пяти квадратным метрам, кровать должна иметь размеры не менее 80 на 190 сантиметров, а расстояние между кроватями — не меньше 75 сантиметров. Один туалет может служить максимум для двенадцати человек, а душевая — для пятнадцати. Раковина может быть одной для шестерых клиентов.

Сколько стоит открыть хостел?

Можете сделать несколько оригинальный шаг и придумать конкретную концепцию работы заведения. К примеру, хостел для альпинистов или для музыкантов, спортсменов.

Рентабельность хостела

Старайтесь максимально просчитывать свои шаги наперед. Затруднения с финансами могут стать весомым препятствием на пути создания малого бизнеса данного типа. Переоборудование, ремонтные работы, фасадные работы и так далее — все это требует денежных средств. Поэтому расчет «здание обойдется в такую-то цену, а все вместе на десять-двадцать тысяч дороже» — ошибочен! Кроме того, чистоту и порядок нужно будет постоянно поддерживать, а окупаемость хостела хоть и довольно быстрая, но не мгновенная, отнюдь.

Поиск персонала — отдельная тема. Выбирайте только действительно опытных и хорошо умеющих работать в данной сфере людей, новичков лучше на старте бизнеса не брать. Даже если неопытные люди согласны получать совсем маленькую заработную плату, все равно отдавайте предпочтение тем, кто умеет работать, хоть и запрашивает больше денег.

Поговорим о цифрах

Срок окупаемости любого хостела — около шести лет. Конкретных чисел нет, так как это будет зависеть от его популярности и посещаемости ну и, разумеется, от стоимости, которую вы установите на сутки проживания.

Покупать франшизу в какой-то степени выгоднее, особенно если заведение, являющееся основой франшизы, достаточно популярно. В случае приобретения единицы франчайзинга с вас снимаются обязанности поиска подходящего здания, создания концепции хостела. Основной задачей будет маркетинг, то есть реклама. Также за вами остается подбор персонала и общие обязанности владельца франшизы. Окупаемость такого варианта происходит гораздо активней. Однако многим хочется самостоятельно руководить всем, что касается своего предпринимательского имения, поэтому они начинают бизнес-дело с нуля.

Продвижение хостела

Для того чтобы ваше заведение быстро стало популярным, необходима реклама. Нет смысла ждать, пока хостел раскрутится сам по себе, потому что, как бы прекрасны ни были те условия, который вы предлагаете, информация не всегда быстро распространяется. Поэтому нужно действовать.

1. Действительно опытные бизнесмены рекомендуют работать с аудиторией школ и университетов, ведь ученики и студенты часто ездят в разные города, бронирование номеров совершается на большое количество лиц сразу. Устанавливайте своеобразный лимит: чем больше людей будет в группе, тем дешевле обойдутся номера. Кстати, именно такого типа посетители являются наиболее эффективным сарафанным радио, ваша задача — продемонстрировать преимущества мини-отеля.

Хостел для студентов

2. Регистрируйте свой хостел в наиболее популярных социальных сетях, добавляйте друзей, предлагайте услуги с указанием цен (если они достаточно приятны) и перечислением удобств. Это тоже неплохо действует. В месте, отведенном для заполнения информационных данных, указывайте координаты заведения и свои контакты. Сеть Интернета весьма и весьма широка, для молодежи на сегодняшний день Всемирная паутина стала основным источником информации. Поэтому размещайте объявления именно на сайтах и страницах, создайте отдельный сайт вашего хостела, укажите там максимум информации, загрузите как можно больше фотографий.

3. Специализированные школы, клубы и баскетбольные команды тоже стоит взять в расчет. Организуйте рекламу и для них. А для руководителей пусть будут особые бонусы, это сыграет в вашу пользу.

4. Составляйте коммерческие предложения с бонусами, акциями и скидками по сезону, к примеру. Так количество посетителей будет возрастать активнее.

Строим бизнес на разработке и продаже приложений под АндроидЗаработок на Андроиде: получаем прибыль от создания и продвижения приложений.

Решили открыть свое дело, но не знаете, в какой сфере? Обзор «самых-самых» направлений деятельности с максимальной отдачей.

Можно ли заработать, выращивая шампиньоны? Ответ читайте здесь: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/vyibor-napravleniya-deyatelnosti/vyirashhivanie-ovoshhnyih-kultur-i-tsvetov-kak-malyiy-biznes.html

5. Обращайтесь в туристические агентства. Большинство турагентств сразу предлагают путешественникам проживание, так как это дает человеку гарантию, что ему будет где жить сразу же поле прибытия, а, соответственно, повышает качество услуг фирмы. Свяжитесь с несколькими фирмами по туризму, оставьте свои контакты, договоритесь о бронировании номеров. Сотрудники компании и сами будут заинтересованы в том, чтобы поселить к вам человека, особенно если вы предложите хорошую цену и надлежащие условия.

6. Корпоративные клиенты — это начальники разных фирм и предприятий. Предложите им свои услуги, пусть об этом узнают подчиненные. Щедро раздавайте визитки и не будьте жадны на голосовую рекламу — рассказывайте о заведении без остановок.

Без конца рекламируйте заведение. Можно нанять промоутеров, чтобы они распространяли листовки. Можно придумать еще много способов продвижения хостела, начиная от мелких и заканчивая масштабными маркетинговыми проектами.

Выделим общие правила управления хостелом

Как же правильно управлять хостелом, чтобы не только не обанкротиться, но еще вскоре начать получать чистую прибыль. Предлагаем несколько простых, но очень эффективных правил.

  • Как правильно вести хостел?Никогда не будет лишним равняться на лучших. В мире существует много подобных заведений, популярность которых во многом опережает популярность отелей. Узнайте информацию, например, о «Flamingo» в Кракове или о «Mama`s Hostel» в Торонто. Стоимость номеров здесь совсем небольшая, но благодаря отличному наплыву посетителей места в хостелах заказывают за месяцы до.
  • Самолично проверяйте состояние номеров и заведения в целом. Нет смысла надеятся, что персонал будет следить за тем, чтобы номера были в идеальном порядке, не имея четких распоряжений. Проделывайте внезапные ревизии, взбудораживайте уборщиц, горничных и других рабочих. Также не надо жалеть средств на наведение чистоты в здании, это очень важно для клиента.
  • Никогда не теряйте расчеты. Количество потраченных денег, прибыль, дополнительные убытки — по всему должен вестись учет, и лучше, если он будет написан вами лично.

Открыть хостел — без проблем! Не так уж это и сложно, если разобраться подробнее.

Франшиза интернет-магазина автозапчастей "Автореальность"!

Бизнес по продаже запчастей для иномарок под ключ.
Начните с вложений в 120 тыс. рублей! Прибыль от 40 тыс. рублей в месяц.
Понятная ниша. Высокий спрос. Наценка 25-40%.

Бизнес-кейс "Автобогач"

Готовый бизнес по продаже
автозапчастей под ключ из коробки.
Цена 15000 рублей.
Занятость 1-2 часа в день.

Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества: ВКонтакте, Фейсбуке, Twitter, Одноклассниках или Google Plus.

Будем очень благодарны, если поставите "Лайк" ниже. Спасибо!

Получайте обновления прямо на вашу почту:

25 комментариев к “Как открыть хостел?
  • 27.09.2014 at 12:40

    Открытие хостела — прибыльное и выгодное дело,если подойти с умом.Хостел будет пользоваться успехом не только в крупном городе,но и в маленьких городках, на мой взгляд.Мало кто из туристов,студентов или командировочных захочет платить за дорогостоящий номер в отеле,если нужно только переночевать.Если к вышеперечисленным советам прибавить гостеприимство хозяев хостела и соблюдать чистоту,то от клиентов отбоя не будет!Также прибыльно мне кажется открыть недорогую министоловую при хостеле,чтобы постояльцам не пришлось тратить время на поиски дешевых кафешек,чтобы позавтракать или выпить чашку чая с горячими бутербродами перед сном:-)

    Ответить
    • 07.09.2015 at 01:32

      Это все хорошо на словах, но, чтобы бизнес существовал необходимо загрузить хостел, а это не так-то просто. Очень часто встречаю, что открывают хостел и не умеют ни управлять им, ни загрузить. Конечно, добросовестное отношение к гостям это дорогого стоит. Ведь всем известно, что лучшая реклама это сарафанное радио, но процесс продвижения хостела в массы для достижения 100% загрузки это плодотворный труд. Новичкам советую обращаться к тем, кто достиг успеха. Не все строится только на арендованном помещении и кроватях. Мир состоит из мелочей))

      Ответить
  • 29.09.2014 at 02:25

    Интересно, какой минимум квадратных метров нужен для хостела, я имею ввиду общую площадь? По тому факту, что надо набирать персонал, то это получается как мини — гостиница и к тому же по норме одна раковина на шесть человек. Я, честно говоря, представляла себе, что хостел можно устроить в трёхкомнатной квартире, например. Это для самого минимума.

    Ответить
    • 11.10.2014 at 18:19

      Ну почему же, сразу , квартира? Это может быть , к примеру, заброшенная столовая , детский садик , ну и наконец , простое подвальное помещение. Да и по моему мнению , если привести в порядок подвал , то жильцы этого дома , не станут возражать. Ну а людям , которым негде остановится на несколько дней , будут только рады такому начинанию.Так , что , для организации хостела, все средства хороши.

      Ответить
      • 07.09.2015 at 01:27

        Как эксперт малых средств размещения (мини-отели и хостелы)подскажу Вам, что размещение людей для проживания в цоколе и подвальных помещениях ЗАПРЕЩЕНО.

        Ответить
      • 23.04.2016 at 00:00

        Ни цоколь ни тем более подвал под хостел нельзя!

        Ответить
    • 07.09.2015 at 01:37

      Как эксперт по сертификации и один из разработчиков ГОСТа для хостелов скажу, Вам, что на 1 человека должно пригодиться не меньше 4 кв.м, 1 душевая, 1 туалет, 1 раковина на 15 человек.
      Площадь под хостел лучше рассматривать от 150 кв.м. и ориентироваться на количество проживающих «автобусной» группы туристов.
      Хостел в 3-х комнатной квартире это хорошо забытое прошлое, которое было актуально в году 2009-2010. Да и практика показывает, что себе дороже выйдет,чем заработаете сполна. Хотя всегда есть индивидуальные случаи, как и индивидуальные прибыльные объекты на площади и 100 кв.м.

      Ответить
      • 11.10.2015 at 19:20

        Здравствуйте! У нас в городе в центре есть здание, в котором на первом этаже магазин косметики, а на втором жилые квартиры, но в них никто не живет. Поскольку здание в центре оно принадлежит не городу, а РФ, оно довольно старое. Я обратилась в комитет по земельным ресурсам и недвижимости, чтобы попасть туда внутрь и оценить условия, но мне сказали что ищите адрес в интернете, а мы не ответственные лица за него. Очень удобно было бы разместить там хостел в самом сердце города. Что посоветуете?

        Ответить
  • 05.11.2014 at 23:33

    Квартира — самый эконом-вариант. Поставить в каждой комнате двухярусные спальные места и вперед. Думаю, что хостел, это не только место где можно переночевать, а уютное пространство для жизни, где должна быть просторная кухня и чистые душевые и санузлы. Такие хостелы запоминают и рекомендуют путешествующим друзьям, особенно если цены невысокие на услуги.

    Ответить
    • 07.09.2015 at 01:27

      Очень правильный подход к делу, но увы не у всех((

      Ответить
  • 31.03.2015 at 23:02

    Только забыли сообщить, что нужны как минимум 3 администратора (день, ночь и выходные), свет будет гореть круглосуточно, расход воды очень большой, стирка и глажка постельного белья, периодическая дератизация, и налоги (кроме 6% платятся я еще поквартальные платежи и в социальные фонды). Ваш доход не превысит 300 долларов с трехкомнатной квартиры.

    Ответить
  • 08.07.2015 at 20:48

    Какие перспективы открытия хостела в Таджикистане в городе Худжанде? Как открыть хостел в этом городе? Что посоветуете?

    Ответить
    • 07.09.2015 at 01:38

      Что Вас конкретно интересует?

      Ответить
  • 07.09.2015 at 01:39

    Что Вас конкретно интересует?

    Ответить
  • 07.09.2015 at 21:49

    Какая форма налогообложения?

    Ответить
  • 11.10.2015 at 19:21

    Немного выше оставила свой вопрос. Обратите внимание, пожалуйста.

    Ответить
  • 21.10.2015 at 15:25

    доброго дня!правильно ли будет начать рекламировать хостел месяца за 3 до его открытия?

    Ответить
  • 07.11.2015 at 07:50

    У меня квартира в 10ти этажном доме на 4 этаже 120кв м в ипотеке. Два раздельных санузла. Можно ли в жилом доме размещать хостел? На 4 этаже?

    Ответить
  • 16.12.2015 at 14:11

    Доброго времени суток. Помогите пожалуйста. Сестра решила приобрести 3-х комнатную квартиру 80 кв.м. около вокзала (Астрахань) и открыть там Хостэл. Отговаривал как мог, так как был совершенно не в теме. 2 дня изучал вопрос в интернете в итоге решил помочь ей. Вот вникаю в вопрос, но информации мало. В основном общие фразы — 5 м на человека, раковины, ООО и ИП и т.д. Нашел ГОСт Р 56184-2014, но еще не прочитал. Кто знает где взять больше информации? А именно — надо ли переводить жилое в не жилое, что выгоднее ООО или ИП, что будет если будет меньше 4 кв.м. на человека и с какими вообще проблемами сталкиваются хостельеры? Буду благодарен за любой совет!

    Ответить
  • 16.12.2015 at 16:41

    Доброго времени суток!
    Имеется жилой дом. 6-ть жилых комнат (от 10кв.м до 25 кв.м), 2 санузла, просторная кухня.
    Как открыть в нем Хостел, вернее даже задать вопрос, что нужно для этого?
    Заранее Спасибо за Ответ, если такой конечно же последует 🙂

    Ответить
  • 28.01.2016 at 23:47

    В одном из комментариев было предложено обратиться к специалисту. Где можно найти такого человека и на каких условиях проходит такое сотрудничество?

    Ответить
  • 28.02.2016 at 22:10

    Как всё наивно.
    Хостел — это сдача койкоместа, комнаты, квартиры или другого помещении посуточно. Государство никак не регулирует такую деятельность. Сдавайте свою квартиру и платите налог за сдачу в аренду вашего имущества в размере 13%. Или 6%, как предприниматель.
    Хостел не гостиница. Всё очень просто. Хостел ничем не отличается от сдачи квартиры в наём. Никакой санитарной или пожарной проверки. Никакой участковый, если все жильцы имеют регистрацию. Хотя это не ваша проблема, а вашего жильца.
    Никакая лицензия не нужна. И вообще ничего не нужно, кроме соблюдения тишины в доме.Чистоты в подъезде. В общем, чтобы соседи не жаловались в милицию.

    Ответить
  • 31.08.2016 at 01:33

    Добрый день. А какую площадь отводить под хозблок и вспомогательные помещения?
    Заранее спасибо

    Ответить

Добавить комментарий

Вы можете войти через: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *